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深圳南山智谷产业园二期

南山智谷产业园二期项目位于深圳南山区茶光工业区,东临沙河西路,西侧与留仙洞总部相邻,南侧是产业园一期工程。项目的主要功能包括产业用房、商业服务、公共配套设施等。项目周边环境复杂,用地狭窄,难形成理想的商业空间。

通过对项目场地周边环境与住宅小区日照、视线的分析,本方案布局由场地西侧向东北侧打开,其北向的景观平台在提供了舒展的建筑立面的同时,也为未来的办公环境提供了绿色、人性化的室外休闲环境;马鞍形的造型将东侧的城市与西侧的山体联系在了一起。高度最高的塔楼设置在地基的东北角,解决了高层建筑对场地西北侧住宅区的日照间距问题,同时提供了一个标志性的城市节点,形成区域“龙头”。

办公区塔楼部分的体量布局在引入传统的垂直办公体系的同时引入新型的,灵活的产业办公空间,为新兴产业与中小型公司提供优质的办公条件。办公塔楼(A座)着重强调创造健康的工作环境,在设计层面解决自然对流问题,塔楼的造型向南层层舒展,在夏季提供良好的遮阳效果的同时从使用者的角度设计,提供了舒适的户外空间;副楼(B座)的平面由大而舒展的大空间平面构成。可以轻松访问所有的工作区域的同时提供了形式多样的隔断可能,得以迎合每个客户的不同需求;在塔楼的中部,我们引入了“链接”的概念,把办公楼和裙楼之间通过紧密的空间语言进行联结。位于7层的桥梁提供的不仅是造型上的补完,更是功能上的协同和互补。

项目信息
项目时间: 2018
项目规模: 155,500 平方米
项目业主: 深圳招商房地产有限公司
项目团队
设计联合体: Link-Arc + CCDI
主创建筑师:  陆轶辰、阎福辉(CCDI)、Ted Kane、Razvan Voroneanu
项目团队: Kenneth Namkung、刘莹、徐嘉铂、Dongyul Kim、Hyunjoo Lee、Hyungsun Choi、林新凯、梅富鹏、方春骐、郭奕爽、闵嘉剑、Yoko Fujita、李诗琪、秦思梦、高晴月、周继达、王秉楠、任珉、淮蕾、宋洋